Project Anemos: «Πράσινη» επένδυση στο Μεγανήσι Λευκάδας
Το Μεγανήσι, ένα μικρό νησί του Ιονίου, δίπλα στη Λευκάδα, αναμένεται να υποδεχθεί μια σημαντική τουριστική επένδυση με το όνομα «Project Anemos». Η επένδυση αυτή, που προωθείται από την εταιρεία «ΙΟΝΙΟΣ ΕΤΕΡΟΤΟΠΙΑ – ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ», του τοπικού επιχειρηματία Αλέξανδρου Βασιλείου – Μουρκογιάννη, στοχεύει στην ανάπτυξη ήπιων τουριστικών και παραθεριστικών χρήσεων, συμβατών με τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση ενώ ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας έχει ήδη δώσει την προέγκριση για τη μελέτη του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.) που αφορά την ανάπτυξη τουριστικών χρήσεων σε εκτός σχεδίου εκτάσεις ανατολικά του οικισμού Κατωμέρι.
Φιλοσοφία και χαρακτηριστικά του Project Anemos
Το «Project Anemos» φιλοδοξεί να αποτελέσει την πιο σύγχρονη φιλοπεριβαλλοντική επένδυση στο Ιόνιο και πιθανώς σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απευθύνεται σε ένα κοινό που ενδιαφέρεται για τον υψηλής τεχνολογίας ιστιοπλοϊκό τουρισμό και την αξιοποίηση του αιολικού δυναμικού. Η επένδυση προωθεί τη χρήση του ανέμου ως κύρια πηγή ενέργειας για την κίνηση των σκαφών, καθώς και σύγχρονες φιλοπεριβαλλοντικές εναλλακτικές πηγές ενέργειας για τις κτιριακές εγκαταστάσεις.
Το Project Anemos προβλέπεται να περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων και υποδομών, όπως:
Ένας ιστιοπλοϊκός όμιλος με σχολή εκμάθησης ιστιοπλοΐας, προσβάσιμος από τη στεριά και τη θάλασσα, που θα προσφέρει και δωρεάν μαθήματα στους μόνιμους κατοίκους του Μεγανησίου.
Ένα ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων με κεντρική μονάδα, εγκαταστάσεις spa, εστιατόριο, κέντρο ομορφιάς & γυμναστήριο, beach bar με παιδότοπο και τουριστικές μονάδες τύπου bungalows.
Έως 14 τουριστικές – παραθεριστικές επαύλεις/κατοικίες για τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας.
Υπηρεσίες φύλαξης, επισκευής και συντήρησης των ακινήτων και των υποδομών.
Κοινόχρηστα ηλεκτρικά αυτοκίνητα και μικρά ηλεκτρικά σκάφη για την κίνηση και την εξυπηρέτηση των κατοίκων εντός της περιοχής.
Κτιριακές κατασκευές με τεχνολογία ενεργειακής αυτονομίας μέσω φωτοβολταϊκών πάνελ και άλλων εναλλακτικών πηγών ενέργειας, καθώς και σύστημα βιολογικής επεξεργασίας λυμάτων.
Υπαίθρια αγορά, κτίρια διαμονής προσωπικού, κέντρο ασφάλειας με 24ωρη παρακολούθηση, κέντρο πυροσβεστικής, κέντρο πρωτογενούς ιατρικής περίθαλψης και σταθμός μικρών ηλεκτρικών οχημάτων.
Βιωσιμότητα και οφέλη για την τοπική κοινωνία
Η επένδυση δίνει μεγάλη έμφαση στη βιωσιμότητα και την προστασία του περιβάλλοντος. Όπως αναφέρεται στη μελέτη ΕΠΣ, όλες οι κτιριακές κατασκευές θα είναι ενεργειακά αυτόνομες, ενώ θα χρησιμοποιούνται συστήματα αφαλάτωσης, βιολογικής διαχείρισης λυμάτων και ανακύκλωσης θαλασσινού νερού.
Στόχος του Ε.Π.Σ. είναι η ανάπτυξη μιας ήπιας μορφής τουριστικής επένδυσης που θα σέβεται το φυσικό και ανθρωπογενές περιβάλλον, η οργανωμένη ανάπτυξη ενός ιστιοπλοϊκού ομίλου και η προσέλκυση θαλάσσιου τουρισμού, με θετικά αποτελέσματα για την τοπική κοινωνία και οικονομία.
