«Dunes Nissos Resort»: Το νέο 5άστερο στοίχημα στην Αχαράβη της Κέρκυρας με «πράσινη» φιλοσοφία

Την επανεκκίνηση του project «Dunes Nissos Resort» στην Αχαράβη της Κέρκυρας σηματοδοτεί η κατάθεση νέας Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων καθώς προβλέπεται η ενίσχυση της δυναμικότητας. Η επένδυση, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 11,78 εκατ. ευρώ, θα αναπτυχθεί σε έκταση 17.779,72 τ.μ. στις βόρειες ακτές της Κέρκυρας, στην ευρύτερη περιοχή του Αλμυρού Αχαράβης, σε γη εκτός ορίων οικισμού.

Το συγκρότημα προβλέπεται να περιλαμβάνει 53 δωμάτια με συνολικά 130 κλίνες, αντί για τις 99 κλίνες που είχαν αρχικά εγκριθεί, οργανωμένα σε πέντε τυπολογίες, και να λειτουργεί ως πλήρες 5άστερο resort με σύγχρονες υποδομές και παροχές.

Η αλλαγή αυτή σηματοδοτεί μια στρατηγική επιλογή των επενδυτών να μεγιστοποιήσουν την αποδοτικότητα της μονάδας εντός των υφιστάμενων όρων, ενισχύοντας παράλληλα το ανταγωνιστικό της προφίλ.

Η δημόσια διαβούλευσης για την έκδοση της νέας Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τις 30 Ιανουαρίου 2026, ενώ η επένδυση εντάσσεται σε σχεδιασμό που περιλαμβάνει φιλικές προς το περιβάλλον λύσεις.

Να σημειωθεί ότι αν και το οικόπεδο δεν βρίσκεται εντός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου, ωστόσο όλη η περιοχή των βορείων παραλίων της Κέρκυρας εμφανίζει αρχαιολογικό ενδιαφέρον και γι’ αυτό είναι ελεγχόμενη αρχαιολογικά. Με δεδομένο ότι το τελευταίο διάστημα οι τοπικές κοινωνίες εμφανίζονται πολύ πιο ευαίσθητες σε θέματα που αφορούν την προστασία τόσο του φυσικού όσο και του πολιτιστικού περιβάλλοντος, αναμένεται ότι και η εν λόγω επένδυση θα περάσει από ενδελεχή έλεγχο.

Πράσινη φιλοσοφία και τεχνολογικές υποδομές

Στην ίδια τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων προβλέπεται η εκτενής χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, όπως φωτοβολταϊκό πάρκο και ηλιοθερμικά πάνελ, καθώς και συστήματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης (θερμομονωτικά, ενεργειακά κουφώματα, σύγχρονα συστήματα ψύξης/θέρμανσης και ανίχνευσης φυσικού φωτισμού). Η εταιρεία εκτιμά ότι αυτές οι λύσεις θα μειώσουν την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας κατά πάνω από 80%, δημιουργώντας ένα πρότυπο βιώσιμης λειτουργίας σε επίπεδο ελληνικού τουριστικού προϊόντος.

Υποδομές και παροχές

Το resort, εκτός από τα δωμάτια, θα προσφέρει στους επισκέπτες δύο κοινόχρηστες πισίνες, γήπεδο τένις, υπαίθριο σινεμά, γυμναστήριο και SPA με εσωτερική πισίνα, στοιχείο που αναμένεται να το καταστήσει πόλο έλξης για τουρισμό υψηλού εισοδήματος και για ταξίδια εμπειρίας.

Ο μέγιστος συντελεστής κάλυψης ορίζεται σε 3.555 τ.μ. με δόμηση 3.200 τ.μ., ενώ τα κτίρια θα είναι είτε ισόγεια (μέγιστο ύψος 4 μ.) είτε διώροφα με μέγιστο ύψος 7,5 μ., σε μια προσέγγιση που σέβεται το τοπικό περιβάλλον και το τοπίο.

Οικονομική διάσταση και στρατηγική στόχευση

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, περίπου 4,13 εκατ. ευρώ θα χρηματοδοτηθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ενισχύοντας το ελληνικό τουριστικό προϊόν σε βάθος χρόνου και υποστηρίζοντας την πράσινη μετάβαση σε κλάδους στρατηγικής σημασίας.

Η εταιρεία Corfu Lux Investment A.E., με διακριτικό τίτλο «Nesos Corfu S.A.», ιδρύθηκε το 2020 από τους Απόστολο-Ιωάννη και Κωνσταντίνο Καρούμπη, με έδρα στον δήμο Κεντρικής Κέρκυρας. Στόχος της είναι η ανάπτυξη και διαχείριση τουριστικών επιχειρήσεων, με το «Dunes Nissos Resort» να αποτελεί μέχρι σήμερα το σημαντικότερο project της.

ΠΗΓΗ: tornosnews.gr